Immobilienangebote
von privat ohne Maklerkosten
Unsere aktuellen Angebote
an verschiedenen Gewerbeflächen und einem Grundstück in
Chemnitz und
Nürnberg
jeweils in verkehrsgünstiger und zentraler Lage:
Objekt Chemnitz
Vermietung und Verkauf (angrenzende Grundstücksfläche)
Gewerbekomplex mit mehreren Gebäuden für Büros und Fertigung sowie Lagerhallen - Alles in renoviertem Zustand (1992).
Vermietung
Zur Vermietung stehen momentan folgende Räumlichkeiten:
Objekt 1 (komplett vermietet)
Objekt
2 (klicken Sie auf das Bild, um es in
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Büro-, Verkaufs-
und Schulungsflächen:
EG ca. 350 qm
1. OG ca. 400 qm
1. OG Galerie ca. 150 qm
Objekt
3 (klicken Sie auf das Bild, um es in
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Büro-, Werkstatt-, Verkaufsfläche,
ebenerdig mit Eingangstür und Rolltor:
EG ca. 225 qm
Objekt
4
Lager- und Fertigungshalle, ebenerdig mit LKW-Rampe, evtl. mit Büroteil,
direkt verbunden mit Objekt 5 oder 6:
EG ca. 900 qm
Objekt
5 (klicken Sie auf das Bild, um es in
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Bürofläche:
1. OG ca. 90 qm
Objekt
6 (klicken Sie auf das Bild, um es in
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Büroflächen:
EG ca. 195 qm
1. OG ca. 195 qm
Objekt
7 (klicken Sie auf das Bild, um es in
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Lagerhalle:
1 "Schiff" ca. 500 qm (evtl. auch 1.000 qm möglich)
Zusätzlich
zu vermieten sind:
Firmentankstelle (Diesel) mit ca. 10.000 l Tank
Industriekamin als Werbeträger ca. 36 m hoch (klicken
Sie auf das Bild, um es in einem neuen Fenster vergrößert zu sehen)
Beschreibung des Objekts:
Das Objekt
besteht aus mehreren Gebäuden und Lagerhallen in renoviertem Zustand.
Im vorderen Bereich befinden sich drei größere Bürogebäude,
eine Lagerhalle mit Laderampe und zugehörigem Bürogebäude sowie
ein Industriekamin. Im hinteren Bereich befindet sich eine zweite Lagerhalle
(Objekt 7). Vor dem gesamten Gebäudekomplex ist ein Parkplatz mit ca.
850 qm vorhanden. Ausreichende Rangierflächen sind ebenfalls im Hof bzw.
um die Lagerhalle herum gewährleistet.
Beheizt wird über die städtische Fernwärme mit Abrechnung über
Wärmeverbrauchszähler. Geschäfte des täglichen Bedarfs
befinden sich in nächster Nähe. Das Umfeld besteht aus Gebäuden
für Behörden (Arbeitsamt) und Gewerbe sowie Wohnhäusern. Hinter
der zweiten Lagerhalle (Objekt 7) befindet sich eine unbebaute Fläche
von ca. 8.000 qm, die bis an das Ufer des Flusses Chemnitz reicht (siehe auch
Verkauf). Auf der anderen Seite der Chemnitz verläuft der Stadtpark.
Das Gelände befindet sich in der Nähe eines Gewerbeparks und die
Entfernung zum VW-Motorenwerk beträgt ca. 800 Meter.
Lage:
Das Objekt liegt verkehrsgünstig südlich des Stadtkerns, Richtung Alt-Chemnitz in der Nähe des Stadtparks an der Straßburger Straße. Es ist über die Autobahn A72 Nürnberg / Dresden / Berlin schnell erreichbar; Ausfahrt Chemnitz-Süd über die Neefestraße und den Südring, der in die Annaberger Straße Richtung Zentrum führt.
Die Entfernungen betragen:
